BUCHERES (10)
30 logements individuels en locatif social
maître d’ouvrage : Mon Logis
projet en cours (2025)
BET TCE : B3E
Acousticien : Leslie acoustique
Coût de construction : 4 300 000€ HT
Label énergétique : RE 2020 seuil 2025
Surface de plancher : 2 220m²
Un hameau contemporain : l'architecture vernaculaire réinventée
Le projet a été imaginé selon plusieurs critères qui ont guidé l’organisation spatiale en plan de masse mais également le choix des volumétries et de l’architecture des maisons:
-Dans l’idée de ne pas reproduire un schéma de lotissement, il s’agit ici de créer un nouveau quartier à l’identité propre, afin que les futurs habitants puissent s’identifier à leur habitat et se l’approprier;
-Imaginer un projet essentiellement piéton à travers un réseau de venelles et des espaces verts communs, en limitant la circulation automobile et en regroupant les stationnements;
-Regrouper les maisons en différents hameaux afin de limiter au maximum l’imperméabilisation des sols et de proposer un quartier paysager, où les espaces verts communs deviennent lieux de partage et de rencontre entre voisins;
-Préserver l’intimité de chacun en imaginant des maisons-patios et rationnaliser les coûts de constructions à travers des plans de maisons modulaires et tramés ; Il s’agit ici de proposer une nouvelle manière d’habiter, dans des logements agencés de manière innovante et conviviale.
Le projet est ainsi imaginé dans un esprit de « ruralité contemporaine » : Les volumes des maisons s’inspirent des formes de l’architecture vernaculaire à travers deux thèmes principaux, les longères et les pignons.
Le nouveau quartier s’inscrit par ailleurs dans la continuité de nombreux projets pilotes élaborés dans les années 1960 et 1970 : il est ici question de créer un environnement où les espaces partagés sont majoritaires, avec la création de jardins communs paysagés et piétons, permettant de créer un environnement apaisé pour les habitants du nouveau quartier. Les stationnements sont regroupés et disséminés dans des lieux stratégiques afin de limiter la circulation automobile.
Plans des maisons-patios
